觀點網訊：9月30日，廣州出臺《關於完善商品住房銷售制度的通知》的實施意見，本實施意見自發布之日起執行。
預售管理方面，2026年8月28日後發佈出讓公告的商品住房項目，實行預售的，單體建築應完成主體結構封頂。
現房銷售方面，2026年8月28日起，新公告出讓土地商品住房項目，優先選擇現房銷售。廣州規定現房銷售定金不得高於房屋總價5%。
土地繳款方面，2026年8月28日後發佈出讓公告的商品住宅用地，出讓價款首付款在出讓合同簽訂之日起30個自然日內繳納，繳納比例不低於總價款的50%，餘款可延長至出讓合同簽訂後一年內繳清；結合具體項目和市場情況，按規定程序決策後，可再延長不超過一年；分期繳納的，不計利息。
此外，新政支持項目分期分棟辦理建設工程規劃許可、建設工程施工許可、人防工程報建、商品房預售許可、商品房現房銷售備案和竣工驗收備案。