觀點網訊：9月29日，蘇寧易購集團股份有限公司召開第九屆董事會第三次會議，審議通過《關於新增日常關聯交易預計的議案》，擬向關聯方蘇寧置業集團有限公司繼續提供酒店物業租賃服務，預計未來三年（2026年7月1日至2029年6月30日）收取的酒店租賃相關服務金額合計不超過人民幣3,000萬元。

2011年起，公司向蘇寧置業下屬子公司提供酒店物業用於其酒店經營。鑑於相關租賃服務協議到期，公司擬向蘇寧置業繼續提供該項租賃服務。

考慮到由承租方負責酒店裝修提檔升級，公司擬給予合同期三年每年1個月免租。租賃物業為公司總部7號、8號樓1-7層、地下夾層及負一層部分物業，建築面積合計約44,803平方米及地下配套停車場，租金按照協議約定支付。

本次關聯交易定價原則為市場價格。公司稱，綜合考慮南京及標的物業周邊酒店業態收益率波動情況、酒店設施需投入改造的實際情況，以及與多家市場化酒店品牌合作方案洽談，經綜合對比後確定交易價格。

數據顯示，2026年1月至6月該酒店物業租賃服務已發生金額為人民幣1,257.78萬元，上年發生金額為人民幣2,395.76萬元。已發生金額為公司初步統計數據，最終以年度報告經審計數據為準。

表決方面，公司2026年度獨立董事專門會議第三次會議以3票同意、0票反對、0票棄權審議通過該議案；董事會以8票同意、0票反對、0票棄權通過，關聯董事張康陽迴避表決。該事項無需提交股東會審議。

公告披露，蘇寧置業註冊資本11.8億元，截至2026年6月30日總資產458.15億元，2026年上半年營業收入11.60億元、淨利潤2.84億元，上述半年度數據未經審計。

公司稱，本次關聯交易有利於提升自有物業使用效率和資產收益，定價公允，對公司獨立性沒有影響，主營業務不會因此類交易而對關聯人形成依賴。公司將根據業務實際需求，與關聯方簽署相關協議。