觀點網訊：近日，廣發新城吾悅封閉式商業不動產證券投資基金完成網下詢價。根據基金髮售公告，該產品將於10月22日起正式發售。

該基金髮售公告顯示，本次網下詢價確定的基金份額認購價格為3.106元/份，按照5億份的發售份額計算，如發售成功，預計募集規模約15.53億元。

根據公開資料整理，該基金場內簡稱新城吾悅，代碼508610，將在上海證券交易所上市。本次准予發售的基金份額總額為5億份，由戰略配售、網下發售、公眾投資者發售三部分組成。

其中，初始戰略配售3.5億份，佔發售總額70%；原始權益人吾悅順瑞（上海）商業經營管理有限公司擬認購1.7億份，佔34%，其他戰略投資者擬認購1.8億份，佔36%。網下初始發售1.05億份，佔21%；公眾投資者初始發售4500萬份，佔9%，最終各類份額將根據回撥情況確定。

本次網下詢價共有22家網下投資者管理的42個配售對象參與，報價區間為2.800元/份至3.390元/份，擬認購總量8.48億份，為網下初始發售份額的8.08倍。