對話國浩 走進國浩長風城 | 從片區開發到長效運營，解碼資産穿越周期的價值

當前，國内商辦行業已從規模擴張邁入價值提質新階段，ESG 綠色落地、總部企業集聚、資産全周期開發運營，成為商辦資産價值突圍的核心命題。

上海作為國内商業地産前沿陣地，普陀長風生态商務區依托生态、軌交、産業政策多重優勢，崛起為上海標杆總部經濟高地，承擔城市更新、産業集聚、綠色樓宇實踐的重要使命，區域能級在長期片區開發運營中持續叠代升級。

國浩房地産是國際化地産投資開發運營商，二十余載深耕長風片區，踐行開發+投資雙引擎戰略。集團在海内外打造衆多城市商務地標，擁有穿越市場周期的片區整體開發、多元資産處置、自持運營與租戶服務綜合實力，持續探索綠色可持續商辦發展路徑。

國浩長風城位于長風生态商務區核心，是國内綠色健康寫字樓標杆。四大優勢構築差異化價值：核心片區優質區位，擁城市生态景觀，便捷接駁軌道交通；LEED+WELL 雙鉑金認證引領健康辦公；多元産品矩陣，平層辦公與獨棟總部樓宇組合，匹配各類總部企業需求；全周期動态資管能力，緊跟産業叠代優化運營策略，以定制化柔性服務、專業物業保障資産長期價值。

圖片來源：國浩長風城

當前，行業正面臨諸多核心課題：城市更新下生态商務區商辦如何提升資産價值？LEED+WELL雙認證綠色樓宇如何跑通商業閉環？大型片區多業态如何實現辦公、商業、生态協同運營？國浩在長風片區二十余年全周期實戰經驗，為行業提供可落地、可借鑒的實踐樣本。

在此背景下，2026 觀點學徒計劃之企業課堂拟于11月5日上午，對話國浩，走進上海國浩長風城。通過企業高層主題分享、行業座談交流、互動答疑、實地項目參訪等多元形式，深度挖掘全周期業态開發與資産處置實戰、存量市場下的前瞻産品打造與差異化招商實踐，搭建行業實踐分享、資源鏈接的高質量交流平台。

本次企業課堂跳出紙面報告，直面行業一線實操痛點，設置多重實戰環節。具體請看以下日程安排。

— 走進國浩長風城日程安排 —

時間：2026年11月5日 09:00-12:30

活動地點：國浩長風城（上海市普陀區大渡河路 556 弄1号）

09:00-09:30 來賓簽到

09:30-10:50 高層分享會

致辭嘉賓：國浩房地産中國區總裁 周雲鵬 先生（5分鐘）

分享嘉賓：國浩房地産中國區投資部負責人 王璐 女士（20分鐘）

分享方向：全周期業态開發與資産處置實戰

分享嘉賓：國浩房地産中國區辦公資産管理負責人 姚慧 女士（20分鐘）

分享方向：區域共生叠代，存量市場下的前瞻産品打造與差異化招商實戰

互動環節：與觀點學員互動交流，進行疑問解答（35分鐘）

10:50-11:30 參觀國浩長風城、項目品鑒、合影環節

11:30-12:30 交流午餐

名額有限，誠邀各界同仁共赴這場思想盛宴，對話國浩，走進國浩長風城！從片區開發到長效運營，解碼資産穿越周期的價值！

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