國泰海通-電建地産不動産資産支持專項計劃獲上交所受理，拟發行規模63.83億元，原始權益人為中國電建地産集團，系其首單機構間REITs。
觀點網訊：9月1日，據上交所官網顯示，國泰海通-電建地産不動産資産支持專項計劃（機構間REIT）獲受理，拟發行規模63.83億元，原始權益人為中國電建地産集團有限公司。
該項目品種為ABS，即市場所稱的機構間REITs（原持有型不動産ABS），計劃管理人為上海國泰海通證券資産管理有限公司。這是電建地産作為原始權益人申報的首單機構間REITs。
中國電建地産重組成立于2005年11月，是國務院國資委核定的首批16家主營房地産開發與經營業務的中央企業之一，擁有房地産開發企業壹級資質，主體信用評級AAA級，注冊資本90億元。
截至2026年3月，電建地産已在北京、上海、廣州、深圳、鄭州、南京、長沙、武漢、重慶、成都、雄安等32個城市（新區）開發運營了150余個項目。
消息面上，中國證監會近日制定了《關于資本市場支持構建房地産發展新模式的意見》，支持房地産開發企業發行公司債券用于符合政策要求的房地産項目，鼓勵發行商業地産抵押貸款支持證券（CMBS）、不動産資産支持證券（ABS），並支持依托符合條件的租賃住房、城市更新等項目發行REITs或作為REITs擴募資産，穩慎推進商業不動産REITs發展。
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