鹽城中南世紀城康城970戶業主欠物業費573.74萬元，占60.1%。華潤萬象物業宣布2026年10月31日退出，因長期虧損。
觀點網訊：8月29日，潤悅物業服務（南通）有限公司鹽城分公司（華潤萬象）發布告知函，宣布将于2026年10月31日24時正式退出鹽城中南世紀城康城（5A地塊）的物業服務。
該小區總戶數1579戶，2015年5月至2016年3月交房。告知函顯示，截至2026年8月，共有970戶業主欠費，合計欠費金額573.74萬元，欠費戶數占總戶數的60.1%。
其中，2026年度欠費103.94萬元，涉及970戶；1年以内欠費100.35萬元，涉及631戶；1-2年欠費90.42萬元，涉及558戶；2-3年欠費72.91萬元，涉及503戶；3年以上欠費206.11萬元，涉及496戶。
告知函稱，近年來小區物業費收繳率持續偏低，項目運營收入不足以覆蓋人員薪酬、公共能耗、設施維保等剛性支出，項目長期處于嚴重虧損狀态。依據《民法典》第九百四十六條及前期物業服務合同約定，公司決定退出。
因欠費持續，項目運行能源、物資采購等資金短缺，各類設施設備系統可能無法持續運行。物業公司曾通過微信推送、上門溝通、催繳函、律師函等方式催繳，但未取得實質性進展。
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