世邦魏理仕指教育機構積極擴充有助消化民生區空置鋪，有國際學校租用紅磡中國人壽中心逾3萬平方呎鋪位，月租逾百萬港元；今年首7個月訪港旅客約3122萬人次，按年增加11%。
觀點網訊：8月31日，世邦魏理仕表示，教育行業持續擴充，教育機構如國際學校近期積極尋找樓面，大手租務有助消化民生區空置鋪。地點上，該行指國際學校以九龍中心位置作首選。
具體個案方面，有國際學校租用紅磡中國人壽中心逾3萬平方呎鋪位，月租逾百萬港元。
核心區商鋪租務上，世邦魏理仕香港顧問服務商鋪部資深董事兼主管溫運強指，各區核心零售區租務不俗，如中環皇後大道中、銅鑼灣啟超道等基本上無吉鋪。他表示，四大主區中各有主題，惟旺角區稍遜色，「中環有金融主題客戶，銅鑼灣集合潮牌，尖沙咀有本地客及旅客，反觀旺角以前有本土文化作主題，現在漸失個性。」
對于整體零售氣氛，溫運強認為去年至今各方面經濟環境改善，例如樓市復蘇、股市集資上市活躍，本地消費力提高。今年首7個月共錄得約3122萬人次訪港旅客，按年增加11%，除内地旅客成主要力量外，來自東南亞等地區的旅客亦有增長空間。
展望方面，他認為按目前走勢，今年核心零售區仍樂觀，鋪位空置率下降而租金穩步上升。民生區近年則受港人北上消費、網購增加等不同因素沖擊。
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