觀點網訊：8月21日，恆基地產公佈2026年上半年業績，基礎盈利按年升66%，多家大行指業績勝預期。股價今日裂口高開3.62%，現報30.18元，升7.1%，成交1,151.99萬股，涉資3.45億元。

恆地上半年物業銷售錄得180億元，按年增長145%，淨負債按半年減少55億元。

花旗發表報告指，業績加強對其盈利反彈及去槓桿的信心，上調恆地2026至2028年盈利預測20%至24%，維持買入評級，目標價由34.2元上調至34.6元。

業績改善受惠於物業銷售強勁、發展物業經營利潤率改善，上半年已達約14%，預期下半年可恢復至高十位數百分比。

香港租賃業務方面，國金中心寫字樓及零售租金提高約10%，中環新海濱項目預期於2027年下半年開始貢獻。

北部都會區農地收回加速，為盈利及現金流提供額外來源。