2026博鰲消費暨文商旅康養大會·現場快訊：8月13日下午，2026博鰲消費暨文商旅康養大會在海南藍灣綠城威斯汀度假酒店召開，錦樓集團董事長田維龍的演講主題為“盒子商業到非標場景的空間革命”，他指出，非標商業的場景改造不是大拆大建，也不是推翻盒子，對存量商業來說是真正的空間革命。
他進一步解釋道，就是指在保留原有盒子的主體框架和結構下，產權不變的前提下，通過空間的解困，動態的重塑和內容的換血，以及運營的重構，把標準化的盒子，改造為有差異化、個性化、多元化、有溫度的非標的體驗空間。
核心邏輯是不做重資產的拆建，不盲目地顛覆原有的格局，而是以微改造、升迭代、重內容為核心，實現老盒子的非標新生，主要體現在五大維度的落地突破。
第一是空間的革命，不破主體，破邊界，把封閉的盒子改造成立體的、漫遊的非標場域。第二是業態的革命，要推翻固定樓層的組合方式，把標準化業態配比迭代為場景化的非標組合。第三是品牌的革命，品牌革新非常重要，要替代一些流水化、複製性的品牌，用非標的品牌代替一些標準化的大牌。
第四是運營的革新，非標的核心是要對固有的傳統空間，持續性地進行動態生命力的創造，那就要推動運營的邏輯，從管理鋪位到管理空間轉變。第五是價值的革命，要從單一的租金容器升為多維度的價值場景，盤活存量的資產。