觀點網訊：4月27日，海口市住房和城鄉建設局、海口市自然資源和規劃局、海口市財政局、國家稅務總局海口市稅務局近期聯合印發了《海口市限價商品住房上市交易實施細則》。
根據公開資料整理，該細則對限價商品住房的上市條件、繳費比例、交易流程及特殊情形處置等作出了明確規定。細則僅適用於海口市行政區域內政府統籌建設和配售的限價商品住房。
申請上市交易須滿足四項條件：取得房屋所有權證屆滿5年；取得不動產首次登記；房屋產權不存在權屬爭議；無法律法規、規章和政策規定的不得上市交易的情形。
交易時，需按差額的15%繳納土地溢價。新規將於2026年5月23日起施行。