觀點網訊：12月12日，深圳市寶安區對外公佈了2025年第二批城市更新單元計劃，其中包括總部經濟園區城市更新單元計劃的調整以及平崗工業區城市更新單元的新進展。此次更新計劃位於石巖街道，涉及總部經濟園區城市更新單元（計劃調整），擬拆除範圍用地約22萬平方米，更新方向包括新型產業用地、普通工業用地和二類居住用地加商業用地等。
此次更新計劃的重要性在於其對城市空間結構的優化和產業升級的推動。擬拆除重建用地範圍內將落實不少於77865.2平方米的公共利益用地，包括道路、公園綠地、教育設施用地及二類居住用地加商業用地等。此外，新增補入拆除範圍涉及A706-0012宗地的378.23平方米用地，由實施主體理清經濟關係後，無償移交政府，不適用省、市城市更新政策。
寶安區石巖街道總部經濟園區城市更新單元自2011年列入深圳市城市更新單元計劃以來，已歷經多次調整。此次調整擬增補拆除範圍用地22497.1平方米，擬刪減拆除範圍用地1205.4平方米，旨在進一步提升區域功能和居住環境。
同時，深圳自然規劃管理局公示了《寶安區松崗街道平崗工業區城市更新單元規劃（草案）》。該單元位於寶安區松崗街道田園路與東珠路交會處西北側，用地面積100256.6平方米，拆除範圍用地面積83178.5平方米。開發建設用地規劃主導功能為普通工業用地，並包含公共配套設施、社區體育活動場地、公共充電站和社會停車場等。這一更新單元的推進，將進一步促進寶安區的產業轉型和城市功能完善。