觀點網訊：10月20日，北京市規自委於近日正式掛牌東城區祈年大街路西地塊（京土儲掛(東)[2025]037號），起始價19.5億元，摺合起始樓面價7.8萬元/㎡。掛牌競價截止時間11月19日。
地塊位於天壇街道，距天安門約1公里，總用地2.28公頃，規劃地上建面2.5萬㎡，其中住宅1.75萬㎡，綜合容積率1.1。
0127-0202子地塊限高3.3米、容積率0.39，須按四合院形態建設並整院出售；其餘地塊限高18米，擬建4-5層洋房，禁止高低配別墅。公開資料整理顯示，2024年7月東城金魚池地塊溢價率25%，業內預測本地塊成交樓面價或破10萬元/㎡，四合院產品單價可能更高。