觀點網訊：9月22日，三亞市天涯區近日發佈“三亞灣新城城市更新項目一期子單元地塊採購實施主體”招標公告，啓動面積約168.8畝（11.26公頃）地塊的實施主體遴選。
該地塊位於三亞灣新城文體休閒核心，東至魯能三亞灣新城別墅區，西至規劃路，南至新城路，北至桃源河，涵蓋住宅混合零售商業用地79.42畝、體育用地56.61畝、社會停車場用地20.75畝及道路用地12.05畝。根據公告，項目採用“社會資本投資主體全額投資、自主開發建設、全擔風險”模式，實施年限5年。
公開資料整理顯示，地塊現狀主要為商服設施，權屬仍在中國綠髮旗下海南三亞灣新城開發有限公司，地上已建3棟建築，證載建築面積約1.07萬平方米，片區道路未成系統。市場分析認為，繼8月底中國綠髮中標相鄰2+2地塊後，本次招標或仍由其主導。