2025博鰲房地產論壇全體大會·現場快訊：8月13日，2025博鰲房地產論壇全體大會在海南藍灣綠城威斯汀度假酒店召開，會議主題為"融合的力量"。

在博鰲鏗鏘行討論中，香港建業集團、漢國置業主席王承偉表示，中國經濟現在還是剛起飛，開放還不到50年，還有一段路要走。

談及供應和需求這兩個問題，他認為，第一是可以更深一層看一下中國這50年跟外國200年的比較，有哪些過程是不需要經歷的。

他舉例道：“中國基本上在上世紀70年代是沒有電話的，要拉一條電話線非常難，如果要跟着外國慢慢去拉銅線，到今天為止可能還沒拉完。但是國家跳過了那個階段，現在每個人都有一部手機，這是我們在市場上可以跨過的部分，這是可以用科技來跳過的。”

第二是可以用政策來和解一些問題，這可能是每個社會必經的過程。“韓國爆發的信用卡危機這種問題，我們可以用國家的政策來調整一下，不需要經歷這個過程。”

至於房地產的問題，他認為沒辦法由一兩個人來解決。“日本在80年代房地產非常繁榮，但是90年代日本的房地產垮下來了，到現在過了30年還沒回來。我們看過日本的經歷，現在我們都在想很多辦法避免日本90年代的問題發生。”

他認為，每個社會階段都可以靠新的創意跨過供應鏈不足的地方，新的科技可以創造新的市場、創造新的需求。

比如在深圳大力發展低空經濟、AI，這些新的科技相信在未來可以帶動中國把供應和需求重新平衡一下，而且把人的需求提升起來。因為人對新的東西肯花錢，有新的東西可以重新帶活市場。