觀點網訊：7月28日，廣州市規劃和自然資源局南沙區分局擬對南沙區南沙街道市民廣場北側地塊 (DN0207規劃管理單元)控制性詳細規劃進行調整，並進行批前公示，公示時間為07月28日至08月26日。

公告內容顯示，本次調整地塊位於南沙街道中部的DNO207管理單元。調整地塊位於南沙街道，中心城區蕉門河板塊，東至環市大道、南至南沙區稅務局、西至海濱路、北至進港大道，用地總面積2.78公頃。

據批示內容顯示，地塊申請調整內容如下主要包括用地性質調整，原DNO207005以及DNO207010地塊用地性質由商務設施用地（B2）調整為商住用地(R/B)。

降低地塊開發強度，DNO207005地塊的容積率上限由原先的6.36大幅下調至2.3，DNO207010地塊的容積率上限則由9.14降至2.6。同時，規劃顯示兩個地塊的建築密度均不得超過40%，建築高度限制在100米以內，綠地率則要求不低於30%。在功能配比上，明確了商業與住宅的建築面積比例為1.5：8.5，即商業約佔15%，住宅約佔85%。

配套設施調整，為提升未來社區的生活便利性和服務水平，規劃新增了多項必備的公共服務配套設施。配建了社區居委會、社區議事廳、社區服務站、文化室、星光老人之家、社區衛生服務站等設施，以滿足居民日常的行政、文化、養老及基礎醫療需求。