觀點網訊：近日，杭州市規劃和自然資源局公示金磚合作中心（中企國際港）項目方案，該項目位於錢塘區江海之城，包含杭政儲出[2025]55號、56號兩宗地塊，總佔地面積超6萬㎡，規劃建設5幢高層住宅及超高層辦公、酒店等多業態綜合體。據瞭解，兩宗地塊由中交城投於今年5月13日以8.14億元總價競得。

該項目為地鐵上蓋物業，緊鄰8號線青西三路站，未來可直達下沙高教園區和江東新城核心區。其中55號地塊擬建3幢20層住宅、1幢25層超高層辦公樓及3幢商業建築，持有商業和商務用房面積超4.5萬㎡；56號地塊規劃2幢23層住宅及1幢28層超高層酒店辦公樓，需配建公交首末站並持有酒店物業超3.9萬㎡。

根據規劃條件，兩地塊均要求商業及酒店部分整體持有40年，期間僅可整體轉讓不得分割。項目最高容積率達3.5，建築密度介於50%-55%，地下空間開發超10萬㎡。該綜合體的落地將提升江海之城板塊產城融合水平，完善區域商務、居住及交通配套功能。