觀點網訊：4月18日，北京市政府新聞辦舉行2025年一季度北京經濟運行情況新聞發佈會。記者從會上獲悉，一季度全市新建商品房銷售面積達247.3萬平方米，同比增長6.2%，較上年全年下降1.2%明顯改善。

一季度，北京新建商品房銷售市場呈現回暖跡象。全市新建商品房銷售面積247.3萬平方米，同比增長6.2%。其中，住宅銷售面積156.0萬平方米，雖下降2.7%，但降幅比上年全年收窄1.3個百分點。純商品住宅銷售增長23.7%，表現亮眼。

一季度北京房屋施工面積9479.8萬平方米，同比下降8.2%，其中住宅施工面積4687.7萬平方米，下降7.5%。

從全國範圍看，一季度全國新建商品房銷售面積下降3%，銷售額下降2.1%，但降幅均有所收窄。一線城市新建商品房銷售面積增長0.6%，市場交易趨於活躍。北京作為一線城市之一，其房地產市場的回暖對全國市場具有一定示範效應。

總的來看，一季度北京新建商品房銷售市場出現積極變化，純商品住宅銷售增長尤為突出。在當前全國房地產市場整體下行的背景下，北京市場的回暖釋放出積極信號，有助於提振市場信心。未來北京房地產市場走勢仍需密切關注。