觀點網訊：4月16日，景瑞地產（集團）有限公司發佈公司債券臨時受託管理事務報告，披露了其子公司杭州景暉置業有限公司未能清償到期債務的情況。
根據公告，景瑞地產（集團）有限公司發行的兩隻債券“H19 景瑞 1”和“H 景瑞 01”分別核准發行規模不超過人民幣28億元和13.5億元，實際發行規模分別為5億元和13.5億元。兩隻債券的票面金額均為100元，按面值平價發行。此次子公司債務逾期涉及借款本金8億元，展期後剩餘本金2億元，展期期限從2023年10月13日至2024年12月10日。
關於子公司債務逾期原因，是因行業週期性下行不利影響，前述借款相關項目銷售不及預期，未能於借款到期前通過銷售歸集足夠資金用於歸還借款。景瑞地產和杭州景暉持續努力溝通嘗試推進借款展期事宜。
截至2025年4月，鑑於行業環境變動，景瑞地產和杭州景暉未能就前述借款與上海銀行達成新的展期協議，且通過尋找新的金融機構進行融資置換的方案亦未能落地，導致杭州景暉未能償還19,327.00萬元借款。
截至目前，景瑞地產及相關子公司正在調整相關項目銷售策略，加速項目銷售去化，儘快壓降金融機構貸款餘額。同時，景瑞地產及相關子公司正在與債權人及潛在的新金融機構溝通，溝通展期或融資置換的可能性。