觀點網訊：3月25日，據屋宇署數據顯示，2025年1月份香港私人住宅落成量為1,886夥，創2024年10月以來四個月新低，同比下跌47.5%，環比減少66.2%，佔全年預期落成量約2.09萬夥約9%。

在此期間，落成的項目包括啓德海灣第2期、長沙灣連方II、何文田瑜一第1C期及堅尼地城吉喆，分別涉及1,121夥、378夥、214夥及173夥。

、一方面，私人住宅落成量的大幅下降，反映出當前香港房地產市場供應緊張的狀況；另一方面，這也意味着未來一段時間內，香港房價可能面臨上漲壓力。同時，全港1月份有兩個私宅項目動工，合共涉及164夥單位，較2024年同期的357夥減少54.1%，分別為皇后大道東269號及九龍塘界限街121號項目。