觀點網訊：2月28日，花旗發表報告指出，新鴻基地產對前景持謹慎樂觀態度，並上調其目標價至88.8港元，維持“買入”評級。

該行認為，新地在現金流管理方面展現出平衡能力，預計將在40至50%的股息支付、新投資及降低負債比率之間取得平衡。

花旗表示，新鴻基地產計劃在未來10個月內推出約4000個住宅單位，並持有已落成但未售出的庫存約3500個單位。公司一貫展現出的資產週轉能力至關重要，尤其是在大量新項目推出的情況下。

該行認為，新地作為香港住宅市場的代表，將受益於穩定的利率展望。