觀點網訊：1月22日，中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2024年第四季度香港一手私人住宅新盤貨尾量達到22,323個，連續第六個季度超過2萬個水平。該數字較上一季度上升0.8%，創下21年來按季度次高，僅次於2023年第四季度的22,936個。
隨着市場利率持續下降，樓市氣氛改善，開發商銷售活動更為積極。在2024年第四季度，新盤推出量增加，多個貨尾盤銷售情況理想，使得貨尾量增長有所放緩。進入2025年，預計第一季度新盤貨尾量可能升至2.3萬個或以上。區域統計顯示，九龍區貨尾量現有10,724個，其中黃大仙（包括啓德）增加1,314個；港島區貨尾量現有3,176個，主要由於北角及香港仔的增加；而新界區貨尾量則減少1,039個，至8,423個，主要由於屯門及將軍澳的貨尾盤銷售情況良好。在2024年第四季度，貨尾量最多的地區包括黃大仙（包括啓德）、屯門、元朗、將軍澳、觀塘等地。