觀點網訊：1月7日，深圳市2025年首批新項目建設開工，此次集中開工項目共259個，涉及產業、基礎設施、社會民生等多個領域，2025年度計劃投資約457.2億元人民幣。

此次開工的項目中，南山區西麗街道西麗北路新圍工業區城市更新單元規劃（草案）尤為引人注目。

該項目於2021年3月被列入《2021年深圳市南山區城市更新單元計劃第一批計劃》，更新方向為商業、二類居住等功能，屬於“工改商住”項目。項目位於南山區西麗街道留仙大道與紅花二路交匯處東南角，用地面積32939.6平方米，拆除用地面積30481.6平方米，開發建設用地面積20457.2平方米（含納入零星用地面積324.1平方米）。項目規劃包括商業、辦公及旅館業建築74821平方米，公共配套設施8940平方米，以及社區兒童遊戲場地和社區體育活動場地等。

2024年12月19日，深圳市南山區城市更新和土地整備局發佈西麗街道新圍工業區城市更新單元項目實施主體確認的公示。項目實施主體擬確認為深圳市恆泰置業發展有限公司，該公司的實際控制人為香港上市公司新世界發展有限公司旗下的內地物業旗艦新世界中國。