觀點網訊：1月2日，北京市迎來2025年第一次土地拍賣。此次出讓的兩宗土地位於海淀區朱房村，分別為東昇鎮北部片區朱房四街棚戶區改造項目二期（剩餘用地）HD00-0803-0029地塊和HD00-0803-0030地塊，總起拍價150.3億元。最終兩宗地塊均成功出讓，總成交價181.924億元。
成交信息顯示，經過247輪競價，建發以90.404億元摘得“海淀區朱房四街0030”地塊，樓面價9.5萬元/平米，溢價率25.04%。
該地塊土地面積39303.709平方米，建設控制規模95114.9758平方米，開發程度七通一平，交易起始價72.3億元。