觀點網訊：11月27日，保利發展控股集團股份有限公司針對向特定對象發行可轉換公司債券申請文件的審核問詢函進行了回覆。

公告顯示，公司計劃募集資金總額不超過95億元，專項用於15個在建房地產開發項目及補充流動資金，這些項目均為普通住宅項目，主要面向剛需型或改善型客戶羣體。

募投項目方面，截至2024年9月30日，15個項目均已開工建設，平均開工面積進度約為90.49%，且全部項目已開始預售。

在財務性投資方面，保利發展控股集團股份有限公司的財務性投資金額為55887.77 萬元，佔歸屬於母公司淨資產的0.28%，主要圍繞房地產開發業務或通過其他綜合服務協同主業發展。

資產負債情況顯示，剔除預收款後的資產負債率為65.67%，淨負債率為66.18%，現金短債比為1.22倍（以上數據均截至2024年6月30日）。

債務情況方面，銀行授信總金額為6895億元，已使用銀行授信金額為2750億元，未使用銀行授信額度為4145億元（截至2024年6月30日）。債券信用評級方面，存續期內的債券評級均為AAA，主體評級保持AAA。