觀點網訊：11月1日，廣州市規劃和自然資源局南沙區分局公開掛牌出讓1宗國有建設用地使用權，限時競價時間為12月3日16時起，競買人可以單獨申請，也可以聯合申請，不接受自然人申請競買。
據出讓文件，宗地編號為2024NJY-9，坐落於南沙區湧嶺路南側、大涌東路西側，為二類居住用地（R2）；土地面積9536平方米，容積率≤3.2，計容總建築面積30515平方米，掛牌起始價20260萬元（已包含地下空間非計算容積率建築面積7300平方米的價格），按照價高者得原則確定競得人。
另據出讓條件，該宗地為安置房用地，所建房屋（住宅部分）須按照17600元/平方米的價格銷售給南沙開發區土地開發中心指定的被徵收人或南沙區人民政府指定的單位和企業。
競得人應全面配合南沙開發區土地開發中心及所在鎮街推進被徵收人選房、簽約等相關工作，包括但不限於建設售樓中心、項目沙盤、樣板房等。
競得人須採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊地上計算容積率建築面積的50%。若地塊分期開發，需在首期落實裝配式建築的面積比例要求，實施裝配式建築的技術要求須符合國家或地方現行的裝配式評價標準規定，接受市、區住房和城鄉建設部門的監管。地塊內的居住建築均應按照裝配式建築評價標準進行規劃、設計和建造。
競買人須承諾配合履行“交房即發證”服務模式，確保購房人在收房的同時即具備申請領取不動產權屬證書的條件。
同一天，廣州市規劃和自然資源局番禺區分局公告，因故終止石碁鎮SQ17G-01海湧路東側地塊二的掛牌出讓。
據早前出讓公告，該宗地為一類工業用地（M1），建築面積≥120594.28平方米，且≤241188.56平方米，起拍價13844.22萬元，原定限時競價時間為11月8日10時起。地塊擬建產業為紡織服裝及時尚產業製造。
競得人須承諾，項目在土地交地之日起12個月內開工，在開工之日起24個月內竣工，在竣工之日起6個月內投產，在投產之日起12個月內達產。項目在達產次年起（按完整會計年度計算，下同）8年內總產值（以統計數據為準）不低於720000萬元，總稅收不低於36200萬元（不含海關代徵稅和代扣代繳稅）。