觀點網訊：9月19日，融創房地產集團有限公司發佈關於公司債券償付保障措施的重大事項公告。

融創房地產集團有限公司為增強債券持有人信心，採取了一系列償付保障措施。公司計劃新增償付保障資產，包括自持物業資產和銷售物業資產的收益權。具體而言，公司將利用剩餘收益權和處置收益權，即出售自持物業資產產生的淨剩餘現金流，來增強償債能力。公司承諾，出售對價的30%將用於兌付展期債券本息。

公司部分自持物業資產因涉及訴訟而受到關注。濟南文旅城部分自持物業資產的訴訟案件，原告山東通嘉投資有限公司對抵押的不動產及國有土地使用權享有優先受償權。相關判決書編號為（2023）魯01民初131號、（2023）魯01民初132號。執行情況方面，山東省濟南市中級人民法院發出執行通知書，編號為（2024）魯01執2155號、（2024）魯01執2156號。執行後的資金將優先用於清償建設工程款，隨後清償原告的優先受償金額，剩餘資金則發還被告。

為確保債券持有人利益，融創房地產集團有限公司將委託第三方審計機構對法院執行後可用於兌付展期債券本息的金額進行評估。此舉旨在提供透明度，確保債券持有人能夠準確瞭解公司償債能力。