融創房地産集團發布債券償付保障措施，計劃新增自持物業資産收益權，承諾30%出售對價用于兌付展期債券本息，委托第三方審計評估法院執行後資金，确保債券持有人利益。
觀點網訊：9月19日，融創房地産集團有限公司發布關于公司債券償付保障措施的重大事項公告。
融創房地産集團有限公司為增強債券持有人信心，采取了一繫列償付保障措施。公司計劃新增償付保障資産，包括自持物業資産和銷售物業資産的收益權。具體而言，公司将利用剩余收益權和處置收益權，即出售自持物業資産産生的淨剩余現金流，來增強償債能力。公司承諾，出售對價的30%将用于兌付展期債券本息。
公司部分自持物業資産因涉及訴訟而受到關注。濟南文旅城部分自持物業資産的訴訟案件，原告山東通嘉投資有限公司對抵押的不動産及國有土地使用權享有優先受償權。相關判決書編号為（2023）魯01民初131号、（2023）魯01民初132号。執行情況方面，山東省濟南市中級人民法院發出執行通知書，編号為（2024）魯01執2155号、（2024）魯01執2156号。執行後的資金将優先用于清償建設工程款，随後清償原告的優先受償金額，剩余資金則發還被告。
為确保債券持有人利益，融創房地産集團有限公司将委托第三方審計機構對法院執行後可用于兌付展期債券本息的金額進行評估。此舉旨在提供透明度，确保債券持有人能夠準确了解公司償債能力。
審校：武瑾瑩
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