觀點網訊：8月14日，交銀國際發佈報告，對越秀地產的目標價進行了調整，設定為6.6港元。報告中還包含了對越秀地產2024年和2025年收入及盈利的預測調整。根據該行的分析，越秀地產上半年的毛利率預計在13至14%之間，合同銷售額達到554億元，較去年同期下降33.8%。此外，全年合同銷售額的預期範圍為1160至1200億元。
報告還指出，物管服務渠道項目轉化有望帶動物管收入實現20%以上的增長。然而，由於開發利潤率的下降和銷售成本的提高，交銀國際對越秀地產2024年和2025年全年的核心利潤預測分別下調了34%和35%。
儘管面臨這些挑戰，交銀國際在報告中維持了對越秀地產的“買入”評級。