觀點網訊：8月5日，中金公司發佈研報顯示，2024年上半年，中國22個城市的土地拍賣市場出現了“縮量、低溫”的現象。

研報中提到，民營企業在土地拍賣市場的參與度有所增加，而央企和非建築系腰部房企的拿地份額則有所下降。此外，報告還指出，一些核心城市的優質板塊土地拍賣仍然受到市場的青睞，但新成交資源的利潤率有所下降。

研報建議，在短期內對開發板塊持審慎態度，並關注那些財務和經營表現穩健的企業。同時，報告也提到物管板塊值得投資者關注，尤其是那些具有優質alpha型特徵的企業。