觀點網訊：2月29日，仲量聯行估價諮詢部資深董事區建強表示，香港特區政府此次顯著減少土地供應，並延遲交椅洲的填海工程。這一舉措反映出當局明白髮展商在新盤銷售欠佳的情況下缺乏吸納土地的意欲。
區建強認為，發展商何時重拾對吸納地皮的意欲，還需視乎是否會減息、減息幅度及樓市交投是否會顯著回升。
他指出，現時市場疲弱，如果不調整供地數量和速度，只會讓流標情況持續或出現地價一浪低於一浪的情況，這對庫房收益沒有幫助。因為如果忽視經濟復甦步伐及物業需求等因素而大量供應土地，將會加重發展商及樓市的壓力，加速地價跌勢。