觀點網訊：2月5日，民生證券在其最新發布的研究報告中對城中村改造項目表示樂觀。報告指出，節前的落地信號強烈，預計節後進程將加快，從而長期利好土地市場和開工端。資金將被劃撥至徵收補償、拆遷、安置以及土地出讓等方面，優先利好土地市場、土地開發和地產開工端。

報告還強調，2023年住宅房地產的開放投資額將達到8.4萬億。如果年內有超過1萬億的資金落地，那麼對應的拉動比例將達到10%以上。此外，後端品種也將受益，特別是保障房和安置房。如果這些不是新建的，將會更快地拉動建材需求，等同於竣工鏈。無論是開工端還是竣工端，該行認為，一旦資金落地，都將加速落實到建材基本面，“跟地走”的策略有望發力。