觀點網訊：12月6日，經濟日報發佈文章指出，當前，中國房地產市場仍處於調整週期。
文章指出，2023年，房地產市場呈現前高中低後穩的趨勢。預計將經過一段時間的調整，逐漸向穩定過渡。應該對房地產市場平穩健康發展有信心，需求決定市場仍有較大增長空間。長期看，房地產市場調整有益於中國經濟增長和可持續發展，但短期內應注重防風險。
房地產業當前遇到的問題與舊發展模式有很大關係。房地產市場仍處於需求、供給雙向收縮的狀態，企業的流動性風險沒有完全消除。新房需求在下降，房地產市場在城市之間呈現分化狀態，一些城市出現了供大於求的狀況，市場較為低迷。過去房地產業“高槓杆、高週轉、高負債”的“三高”模式曾為行業帶來了高速增長，但也積聚了風險，已經不再適應當前的市場形勢。
房地產業的調整，長期看有利於整個宏觀經濟的可持續發展。中國經濟傳統增長模式過度依賴基礎設施和房地產投資，也許短期內能實現更高增速，但會固化結構性矛盾，損害增長的可持續性。高質量和可持續發展更加重要，要培育新的增長點，這是必須經歷的轉型之路。
中國經濟需要擺脫對房地產業的過度依賴，房地產業也需要擺脫過去的“三高”模式。房地產產業鏈條長，對整個宏觀經濟常常有“牽一髮而動全身”的效應，房地產業的調整，朝着更加健康的方向發展，也是我國經濟實現高質量發展的重要組成部分。
未來，中國將進一步弱化房地產市場風險水平，防範房地產市場風險外溢。引導房地產企業負債率、槓桿率有序下降，優化企業資產負債結構。一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，維護房地產市場穩健運行。