觀點網訊：11月16日，據資本市場消息，為了投資回報率更好的項目，黑石集團有意出售總價超百億的物流園項目，目前，資產包已經有了意向交易對象。
據觀點新媒體瞭解，此次擬出售的11個物流園區項目總建築面積約220萬平方米，目前平均出租率約80%。分別為：龍地南京濱江冷鏈物流園、龍地常熟經開物流園、太倉龍地和泰物流園、樂創德清物流園、龍地廣州空港物流園、龍地佛山南海物流園、武漢樂盛物流園、龍地長沙空港物流園、成都龍地東百新津物流園、龍地西安空港物流園、龍地青島港物流園。
其中，規模最大的是龍地廣州空港物流園，位於廣州市花都區華東縣，佔地1470畝，計劃總建築面積超過120萬平方米。佔地面積最小的為南京濱江冷鏈物流園，佔地60畝，目前出租率100%。
但有分析人士指出，正常而言，投資公司對一些小項目可能是“快進快出”，但如龍地廣州空港物流園這類比較大的交易，黑石集團完成收購的時間尚不滿兩年，正常的長期投資不會在收購這麼短的時間內就出售。
觀點新媒體此前報道，黑石集團第三季度營收23.2億美元，低於市場預期的25.7億美元；可分配利潤約12.1億美元，同比下降12%，合每股94美分，低於預期的1.01美元。第三季度總資產管理規模1.01萬億美元，而市場預期1.02萬億美元。
此前，6月28日，黑石集團以31億美元現金向物流基礎設施運營商安博出讓旗下一宗佔地近1400萬平方英尺的工業地產。黑石美洲區房地產業務主管NadeemMeghji稱之為“證明了市場對優質倉儲資產的大量需求”。