觀點網訊：11月8日，雅居樂集團控股有限公司發佈有關出售一家附屬公司股權的公告。

據觀點新媒體瞭解，雅居樂董事會宣佈，於2023年11月8日（交易時段後），賣方及維誼已與買方訂立買賣協議。

據此，賣方已同意出售，而買方已同意購買銷售股份（即目標公司的全部股權），代價為3.10億令吉。

於出售事項完成後，目標公司將不再為雅居樂的附屬公司。

目標公司的主要業務為目標項目的管理及發展。於賣方與買方訂立買賣協議前，目標公司為雅居樂的間接全資附屬公司，其中AREDSB持有目標公司70%的股權及DHSB（作為代名人代表AREDSB並以AREDSB為受益人）持有目標公司30%的股權。

代價乃經賣方與買方參考（其中包括）賣方先前於目標公司或目標項目注入的投資額及資金共計約7.68億令吉、目標公司截至2023年10月31日的未經審核負債淨額約1.27億令吉、目標項目公寓單元的潛在售價（經計及周邊地區同類公寓單元的過往平均市場售價每平方呎約1000令吉）、目標項目的建築面積、目標公司收購土地的成本約4.49億令吉、目標項目的建築及開發成本（約7.65億令吉）以及內部裝修成本、外部融資及利息開支、銷售及管理開支、稅項、當地房地產市場前景，並假設吉隆坡當地房地產市場環境及前景並無重大變動後經公平磋商釐定。

預計出售事項完成後，雅居樂將錄得估計虧損約3.71億令吉，乃參考集團應收代價與銷售股份公平值之間的差額計算。

買方Law Developments Sdn Bhd的主要業務包括物業開發及相關活動，買方的最終實益擁有人為Tan Sri Dato’ Law TienSeng及Puan Sri Datin Saw Geok Ngor。

目標公司擁有位於馬來西亞吉隆坡Taman UThant的Geran 80433, Lot 20008, Seksyen 89A,Bandar Kuala Lumpur, Daerah Kuala Lumpur,Negeri Wilayah Persekutuan的一幅地塊（面積為11,178平方米）作住宅用途，並於其上建造公寓單元。