觀點網訊：10月30日消息，福州市自然資源和規劃局近日發佈“關於近期協議出讓一幅衛生醫療用地、社會福利用地的計劃”，計劃協議出讓市社會福利院周邊出讓地塊。
據瞭解，該地塊位於倉山區區北園路、雙湖互通東側，土地面積33472平方米（合50.21畝），土地用途為衛生醫療用地、社會福利用地，容積率1.0以上，2.0以下（含2.0，其中醫療衛生建築面積不超過20000平方米）；建築密度35%以下（含35%）；綠地率35%以上（含35%）；建築高度36米以下（含36米，同時需滿足義序機場限高要求）。土地使用年限為50年。
此前2023年4月14日，福州市自然資源和規劃局發佈公示（福州市倉山區350104-SS-I管理單元I-11等地塊控規草案），其中涉及調整地塊位於倉山區北園路北側、肺科醫院東側，用地面積約100.35畝。其中的1-11A地塊用途為社會福利用地（現狀主要為福州市社會福利院），地塊面積3.37公頃（合50.55畝），容積率不超過1.6；1-12B地塊用途為社會福利、醫療衛生綜合用地（現狀主要為湖邊村民房棚戶區），地塊面積3.32公頃（合49.8畝），容積率不超過2.0。
目前福州市社會福利院地塊徵遷項目徵收總棟數150棟，總涉遷面積約6.3萬㎡。此前徵地預公告顯示，項目徵收用地面積約180.789畝。