觀點網訊：10月25日，蘇州常熟花溪片區掛牌2宗宅地，將於11月23日出讓。兩宗地塊總出讓面積8.77萬㎡（摺合131.5畝），總建築面積9.2萬㎡，總起價10.1億元。
觀點新媒體瞭解到，琴川街道香山南路以東、花港路以北2023A-022地塊，出讓面積44894㎡，容積率1.05，建築面積47138.7㎡，綠地率≥30%。起價51855萬元，起始樓面價11001元/㎡，中止價格75189.75萬元，中止樓面價15951元/㎡，一次性報價區間75189.75-77782.5萬元。
琴川街道香山南路以東、花港路以南2023A-023地塊，出讓面積42769㎡，容積率1.05，建築面積44907.45㎡，綠地率≥30%。起價49400萬元，起始樓面價11000元/㎡，中止價格71630萬元，中止樓面價15951元/㎡，一次性報價區間71630-74100萬元。
據出讓條件顯示，宗地內不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。
過往報道顯示，8月2日，蘇州常熟市成功出讓2宗宅地，總出讓面積112743㎡，2宗地塊均以底價成交，總價為8.6億元。
據悉，常福街道2023A-008地塊由上海萬城及虞山高新聯合體以底價4.36億元競得，摺合樓面價9397.24元/㎡。該地塊位於北三環路以北、揚州路以東，出讓面積44243㎡，規劃為住宅用地，地塊容積率1.01-1.05。
此外，自然人陸柔底價4.27億元競得海虞鎮王市路以東、涇灣路以北2023B-005地塊，樓面價5200元/㎡。地塊出讓面積68500㎡，用途為住宅，容積率1.2。地塊位於海虞鎮的核心區，根據規劃要求，建築限高60m，預計規劃為多層住宅項目。
值得一提的是，上述兩宗地塊均規劃不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。