觀點網訊：8月25日晚間，中國新城市商業發展有限公司發佈截至2023年6月30日止六個月中期業績公告。
據觀點新媒體瞭解，集團於本期間的綜合收入約為人民幣818,559,000元，較2022年同期增加約561,455,000元或218.4%，原因為強化運營管控、重點監控利潤指標及重要節點並及時預警推動經營目標達成。
於截至2023年6月30日止六個月內，出售及交付物業已確認銷售金額約為565,273,000元（截至2022年6月30日止六個月：約為72,312,000元）。已確認的已交付物業總建築面積約為36,911平方米。
期間，集團的合同銷售面積約為55,687平方米（截至2022年6月30日止六個月：約37,749平方米），及本期間合同銷售收入約為813,700,000元。
截至2023年6月30日，集團持作發展或銷售的土地儲備總建築面積約為3,910,382平方米（2022年12月31日：約3,947,292平方米）。
物業租賃以及其他服務收入約為128,867,000元，較2022年同期增加約43,922,000元或51.7%。有關改善的主要原因為持續宣貫，充分利用藝術家、品牌主理人資源、豐富項目業態以及招商級次。酒店營運收入約為124,419,000元，較2022年同期增加約24,572,000元或24.6%。
於本期間內，集團的毛利約為2.29億元，較2022年同期增加約1.80億元或368.7%。毛利率為28.0%，較2022年同期增加9.0百分點。應占虧損約為71,996,000元。本期間有關虧損乃主要由於集團於2023年期間內錄得投資物業公允價值變動約29,911,000元及土地增值稅約62,134,000元所致。
於2023年6月30日，集團的現金及現金等價物及受限制現金總額約為431,892,000元（於2022年12月31日：約1,180,239,000元）。於2023年6月30日的流動比率（按流動資產除以流動負債計算）為0.94（於2022年12月31日：0.93）。