觀點網訊：8月10日，碧桂園控股有限公司發佈盈利警告，預期截至2023年6月30日止半年度淨虧損介乎約人民幣450億元至人民幣550億元。

根據公告，預計淨虧損主要是由於房地產行業銷售下行的影響，導致房地產業務結轉毛利率下降，物業項目減值增加；以及外匯波動造成預期淨匯兌損失所致。

碧桂園於公告表示，雖然公司上下已全力以赴自救，但市場整體尚未回暖，行業絕對規模下降，資本市場信心修復尚需時間，公司整體經營壓力有增無減，導致2023年上半年預計出現較大虧損，特別是受近期銷售額與再融資環境持續惡化的影響，公司賬面可動用資金持續減少，出現了階段性的流動壓力。

碧桂園稱，採取有力有效的措施，努力扭轉當前的困局。一是全力以赴保交付。二是積極化解階段性流動壓力。三是保障經營有序開展。四是公司成立由董事會主席任組長的專項工作小組，建立工作機制，統籌協調、高效決策、有力推進，努力渡過難關。

目前集團淨資產充足、土儲充裕，截至2022年年底，淨資產約人民幣3096億元，總權益可售資源約人民幣12083億元(其中已獲取的權益可售資源約人民幣9555億元)。公司將盡最大努力做好銷售，努力盤活酒店、寫字樓、商鋪等沉澱資產。