在美國議息前，香港銀行率先調高按揭現金回贈優惠，有助抵銷部份加息的影響，而且市場憧憬加息周期結束，樓價短暫回穩。
觀點香港網訊：5月25日，中原城市領先指數CCL最新報167.91點，按周升0.68%，連升3周共1.71%。中原地産研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周指數是反映5月4日美國聯儲局加息0.25厘及本地主要銀行加息0.125厘當周的市況。在美國議息前，香港銀行率先調高按揭現金回贈優惠，有助抵銷部份加息的影響，而且市場憧憬加息周期結束，樓價短暫回穩。
短期走勢上，整體樓價反覆争持，CCL持續于165點到168點之間窄幅徘徊。CCL早前連跌3周後回升3周，6周累計跌0.29%。近日港元拆息高企，銀行的資金成本壓力增加，本港利率有機會再上調，對二手樓價的影響将于6月中旬公布的CCL才開始反映。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報169.67點，按周升0.95%，連升3周1.73%。CCL(中小型單位)報167.90點，按周升0.77%，連升3周1.68%。CCL(大型單位)報167.95點，按周升0.23%，連升3周1.87%。近6周計，CCL Mass、CCL(中小型單位)及CCL(大型單位)同樣反覆争持，分别跌0.03%、升0.01%及跌1.82%。
四區方面，港島CCL_Mass報172.11點，按周升1.48%，連升3周共3.15%。九龍CCL_Mass報165.00點，按周升1.32%。新界東CCL_Mass報180.12點，按周升0.42%。新界西CCL_Mass報156.03點，按周升0.21%，連升2周共2.96%。
2023年計，CCL累升7.11%，CCL Mass升8.55%，CCL(中小型單位)升8.50%，CCL(大型單位)升0.77%。港島升10.4%，九龍升9.43%，新界東升5.95%，新界西升7.3%。
審校：勞蓉蓉
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載