編者按：

這一年以來，行業從盲目擴張到聚焦理性、穩健、良性發展，市場端在積極向好下逐步回暖，在經歷了調整之後，企業重新審視發展命題，紛紛探索構築可持續模式，立足過去，身處複雜形勢中的企業如何把握行業機會，探索未來之路？

眺望未來，為盤點在過去獨樹一幟並將在未來引領行業發展潮流的標杆企業羣體，觀點指數研究院以全年影響力的維度與研究體系，對行業各領域進行深入剖析，細數一年來對行業具有深遠影響力、形成行業風尚的企業，為行業研究、投資與發展提供參考。

在此期間，觀點指數研究院策劃系列欄目“未來的公司”，正是為了尋覓這些無論是過去還是未來都有突出表現、高度影響力及引領意義的企業，以此作為“影響力指數·2022年度地產風尚企業表現”研究成果發佈的序章。

（2022.07.12）5月末上海、北京兩地的疫情迎來拐點，儘管仍時有反覆，但總體已趨於平穩。

期間文旅部精準實施“熔斷”政策，調整了跨省旅遊實施“熔斷”機制的範圍，將出現中高風險地區的“省（區、市）”縮小至“縣（市、區、旗）”和“直轄市的區（縣）”。各地方也配合出臺切實有效的紓困政策，出行限制也隨之在端午假期前後逐漸放開，不再“一刀切”，文旅業開始恢復生機。

文旅部發布的端午假期旅遊數據顯示，全國國內旅遊出遊7961萬人次，同比下降10.7%，按可比口徑恢復至2019年同期的86.8%；實現國內旅遊收入258.2億元，同比下降12.2%，恢復至2019年同期的65.6%。儘管同比2020年數據依然有所下降，但下降幅度較“五一”假期明顯縮窄。

隨着跨省遊政策的逐步放寬，最近一個旅遊復甦節點應着重關注暑期出行，而行業是否能真正實現復甦反彈，則更需要看國慶期間的出行情況。

不過對於大部分文旅業主體而言，上半年的損失已成定局。國內外旅遊始終承壓，文旅企業，面臨較大的經營挑戰，相當部分勉強依靠補貼度日。

而地產行業同樣處於低谷，越來越多的地產企業深陷償債困境，急於變賣資產“回血”。因此對於房企來說，沉澱資金多、回報週期長的文旅板塊自然會被第一時間擺上貨架。

2022年上半年，恒大退出廣州恒大童世界，將股權完全轉讓予五礦信託；建業轉讓“只有河南·戲劇幻城”和建業·華誼兄弟電影小鎮的大部分股權；融創將出售包含世界最大室內雪世界在內的冰雪文旅綜合體的深圳冰雪城51%的股權；佳兆業則退出公司做的第一個文旅項目--深圳金沙灣國際樂園項目，轉讓51%股權予西部信託。 

逆水行舟、不進則退。困局之下，部分穩健發展的文旅企業並未放棄業務的拓張，而是求新求變。

上半年，融創冰雪改名為“熱雪奇蹟”，持續推進輕資產業務的輸出；復星旅文積極拓展中國區業務，Club Med Joyview千島湖度假村正式營業；海昌持續增強其輕資產運營和IP輸出能力，更與歡樂谷集團達成了IP上的相關合作。業務轉型與IP的引入，均體現了各公司在疫情艱難時刻的努力“自救”，但輕資產業務仍在發展初期，成效如何還需經歷市場檢驗。

為盤點以及借鑑那些在文旅發展行業具有高度影響力的企業 ，觀點指數研究院在長期跟蹤與監測行業及企業個體的基礎上，結合各項指標、數據進行分析研究，發佈“​影響力指數 •  2022年度影響力文旅發展企業” 。

屆時，在觀點機構主辦的2022博鰲房地產論壇“影響力指數  •  2022年度地產風尚企業”發佈儀式中，相關的研究結果名單將揭曉。與會的近千名最具智慧的房地產業、金融業及商業精英將齊聚於此，一起見證文旅發展行業的榮耀與風采。