觀點網訊：5月9-10日，蘇州2022年首次集中供地入市交易，此次共計掛出15宗涉宅用地，總出讓面積約81.81萬㎡，總起拍價227億元。15宗地塊全部成交，總成交額233.79億元，其中4宗出現溢價。
15宗地塊均被央企及地方國企獲得，其中蘇高新底價33.07億元獲得3宗，大悅城、招商蛇口、中國鐵建、天健地產等各得1宗。
分別來看，4宗地塊由央企和外來國企競得。
其中，大悅城以10.52億元競得蘇地2022-WG-9號地塊，溢價率12.5%，樓面價28124.97元/平方米。該地塊位於高新區獅山街道吳前港綠化地南、渠田河綠化地西，為城鎮住宅用地，土地面積20772.7平方米，建築面積37390.9平方米，起始價93477萬元。
招商蛇口以36.16億元競得蘇園土掛（2022）02號地塊，溢價率15%，樓面價31046元/平方米。該地塊位於蘇州工業園區旺墩路南、津樑街西，為住宅用地，土地面積58233.95平方米，容積率＞1.6且≤2.0，起始價31.45億元。
深圳天健地產以底價30.68億元獲得WJ-J-2022-001號地塊，樓面價14544元/平方米。該地塊位於吳江東太湖度假區（太湖新城）龍河路北側中山南路西側，為城鎮住宅用地，土地面積178286平方米，1.1350≤容積率≤1.1830。
中國鐵建以19.73億元競得蘇地2022-WG-8號地塊，溢價率3.14%，樓面價21658.7元/平方米。該地塊位於蘇州工業園區斜塘街道藺誼路北、朝前路西，為城鎮住宅用地，土地面積45550.05平方米，建築面積91100.1平方米，起始價191311萬元。
其餘11宗由蘇高新為首的蘇州國資房企摘得。
蘇州高新地產集團以底價6.85億元獲得蘇地2022-WG-10號地塊，樓面價13000.08元/平方米。該地塊位於高新區楓橋街道華山路北、朝紅路西，為城鎮住宅用地，土地面積43924.1平方米，建築面積52708.9平方米。
蘇州新高綠建以底價1.86億元獲得蘇地2022-WG-11號地塊，樓面價9923.49元/平方米。該地塊位於高新區滸墅關經開區（鎮）南津橋路綠化用地北、桑園路西，為城鎮住宅用地、旅館用地，土地面積12511.7平方米，建築面積18767.6平方米。
蘇州新高綠建以底價24.36億元獲得蘇地2022-WG-12號地塊，樓面價14000.03元/平方米。該地塊位於高新區滸墅關經開區（鎮）大同路東南、安楊路西南，為城鎮住宅用地，土地面積86983.4平方米，建築面積173966.8平方米。
蘇州恆泰商置以底價23.8億元獲得蘇地2022-WG-13號地塊，樓面價13682.17元/平方米。該地塊位於相城區高鐵新城相城大道東、陶村街南，為城鎮住宅用地、商服用地，土地面積69087平方米，建築面積173930平方米。
蘇州相城城建投資以底價8.43億元獲得蘇地2022-WG-14號地塊，樓面價10456.61元/平方米。該地塊位於相城區渭塘鎮渭中路北、鑽石路東，為城鎮住宅用地、零售商業用地、餐飲用地、旅館用地，土地面積35055平方米，建築面積80626.5平方米。
蘇州市保障性住房建設有限公司以19.11億元競得蘇地2022-WG-3號地塊，溢價率1.64%，樓面價18294.96元/平方米。該地塊位於姑蘇區蘇錦街道廣濟路以西，日益路以南03-05地塊，為城鎮住宅用地，土地面積40167平方米，建築面積104434.2平方米，起始價187982萬元。
蘇州工業園區建屋發展集團以底價10億元獲得蘇地2022-WG-7號地塊，樓面價20500.08元/平方米。該地塊位於蘇州工業園區婁葑街道東興路南、宏業路東，為城鎮住宅用地，土地面積22167.3平方米，建築面積48768.1平方米。
蘇州天鴻偉業置地以底價9.71億元獲得蘇地2022-WG-6號地塊，樓面價15500.06元/平方米。該地塊位於吳中經開區郭巷街道通達路東側、林家譚路北側，為城鎮住宅用地，土地面積28473.5平方米，建築面積62641.7平方米。
蘇州太湖城市投資發展以底價13.28億元獲得蘇地2022-WG-4號地塊，樓面價8382.83元/平方米。該地塊位於吳中區度假區孫武路南側、普濟路西側，為城鎮住宅用地、零售商業用地、餐飲用地，土地面積79195.2平方米，建築面積158390.4平方米。
蘇州合潤房地產以底價10.53億元獲得蘇地2022-WG-5號地塊，樓面價11530.8元/平方米。該地塊位於吳中區木瀆鎮凱悅街東側、丹楓路南側，為城鎮住宅用地、零售商業用地、餐飲用地，土地面積45671.6平方米，建築面積91343.2平方米。
江蘇盛澤投資以底價8.77億元獲得WJ-J-2022-002號地塊，樓面價8007元/平方米。該地塊位於吳江高新區（盛澤鎮）綢都大道西側，為城鎮住宅用地，土地面積60839.39平方米，1≤容積率≤1.80。