德輝集團首進江門 底價1.26億獲鶴山沙坪街道1宗商住地

5月7日，廣東省江門市出讓1宗位於鶴山市沙坪街道的商住地。最終，由鶴山市德輝置業有限公司（德輝集團）以底價約1.26億元競得，成交樓面價2180元/㎡。

觀點新媒體瞭解到，該宗地位於鶴山市沙坪街道梁贊路北側 ，規劃為商住地，出讓面積約2.06萬㎡，容積率≤2.8，建築面積≤約5.78萬㎡（其中商業建築面積≤約1.16萬㎡），成交總價同掛牌價一致，為約1.26億元人民幣，成交樓面價2180元/㎡。

貴陽：4月供應商住類土地11宗 僅成交3宗地塊

5月9日，據貴州省貴陽市公共資源交易中心數據統計，2022年4月，貴陽共供應商住類土地11宗，面積合計約47.23萬平方米，環比上漲78.63%，同比下降80.07%。

觀點新媒體獲悉，最終，貴陽4月共成交3宗地塊，成交區域為經開區、清鎮市、息烽縣三地。成交面積合計8.22萬平方米，環比下降72.15%，同比下降50.73%，成交金額僅2.91億元，環比下降62.26%，同比下降86.99%。

此外，終止/流拍達18.22萬平方米。

山東濟寧高新、經開區成功出讓4宗地塊 總成交價10.46億元

5月9日，據濟寧市公共資源交易中心消息，濟寧4宗國有建設用地結束競拍，其中一宗系位於經濟開發區的工業用地，另三宗位於高新區，分別為一宗商服（加油加氣站）用地、兩宗商服住宅用地。總拍賣成交價約為10.46億元，總出讓土地面積約為18.83萬平方米（約282畝）。

常州4宗地塊集中掛牌 總成交價為32.44億元

5月9日，常州多地塊掛牌開始拍賣，涉及麗華一村及周邊地塊、常大5#6#地塊、中吳賓館北側地塊、花園路南側、昌盛東路東側（橫林安置地塊）等4種地塊進行網絡限時競價。

觀點新媒體瞭解到，中建智地以13.14億元競得中吳賓館北側地塊，樓面價為14626元/㎡，溢價率1%。地塊位於鐘樓區永紅街道，東至白雲南路、南至中吳大道、西至宣塘路、北至慈墅街，用地面積84畝（5.61萬㎡），容積率1.0-1.6。可售住宅最高備案指導均價（毛坯）：29200元/平方米。

橫山橋安置地塊起拍價為2.03億元，起始樓面價為1650元/㎡，住宅回購價為6300元/㎡。最終江蘇天啓以2.06億元競得，樓面價為1675元/㎡，溢價率1%。地塊位於常州經濟開發區橫林鎮，東至黃橋港、南至徐橋路、西至昌盛東路、北至花園路。出讓總用地面積：55916㎡。用地性質：二類居住用地（R2）容積率:≤2.2且>1.0建築高度：≤80米。

晉陵以15.62億元競得常大5#6#地塊，樓面價為15414元/㎡，溢價率1%。地塊位於鐘樓區五星街道，東至梧桐河、南至松濤路、西至龍江路、北至星園路 ，出讓總面積155畝（10.34萬㎡），容積率1.0-1.9。售住宅最高備案指導均價（毛坯）：3.12萬元/平方米。

常州運河南岸置業有限公司以1.62億競得麗華一村周邊地塊，成交樓面價為1.33萬元/㎡，溢價率1%，地塊位於天寧區茶山街道，南至中吳大道，西至龍游河，東至朝麗路，用地面積16畝（1.07萬㎡），容積率1.0-1.42。可售住宅最高備案指導均價（毛坯）：2.68萬元/平方米。

蘇州集中供地：首日7宗地塊總成交94.93億元 僅2宗溢價出讓

5月9-10日，蘇州2022年首次集中供地入市交易，此次共計掛出15宗涉宅用地，姑蘇區1宗、吳中區3宗、園區3宗、高新區4宗、相城區2宗、吳江區2宗。

其中，5月9日首日出讓7宗地塊，總起價93.4億元，全部成功出讓，總成交額94.93億元。

溢價最多的是蘇地2022-WG-9號地塊，大悅城以10.52億元競得，溢價率12.5%，樓面價28124.97元/平方米。該地塊位於高新區獅山街道吳前港綠化地南、渠田河綠化地西，為城鎮住宅用地，土地面積20772.7平方米，建築面積37390.9平方米，起始價93477萬元。

另1宗溢價出讓的是蘇地2022-WG-3號地塊，蘇州市保障性住房建設有限公司以19.11億元競得，溢價率1.64%，樓面價18294.96元/平方米。該地塊位於姑蘇區蘇錦街道廣濟路以西，日益路以南03-05地塊，為城鎮住宅用地，土地面積40167平方米，建築面積104434.2平方米，起始價187982萬元。

本土房企蘇高新則分別以6.85億元、1.86億元及24.36億競得高新區楓橋街道華山路北、朝紅路西地塊，高新區滸墅關經開區（鎮）南津橋路綠化用地北、桑園路西地塊和高新區滸墅關經開區（鎮）大同路東南、安楊路西南地塊，均為底價成交。

此外，蘇州恆泰商置以底價23.8億元獲得蘇地2022-WG-13號地塊，樓面價13682.17元/平方米。該地塊位於相城區高鐵新城相城大道東、陶村街南，為城鎮住宅用地、商服用地，土地面積69087平方米，建築面積173930平方米。

蘇州相城城建投資以底價8.43億元獲得蘇地2022-WG-14號地塊，樓面價10456.61元/平方米。該地塊位於相城區渭塘鎮渭中路北、鑽石路東，為城鎮住宅用地、零售商業用地、餐飲用地、旅館用地，土地面積35055平方米，建築面積80626.5平方米。