觀點網訊：4月22日，天德地產有限公司聯合凱聯國際酒店有限公司披露盈利警告公告稱，預期天德集團和凱聯集團一般業務運作帶來的業績將因2019冠狀病毒病對業務造成的負面影響而顯着下跌。儘管如此，天德年度業績與凱聯年度業績所錄得的除稅前虧損均會較上一財政年度減少。

據悉，虧損減少主要是因為天德集團和凱聯集團之投資物業估值虧損減少所致，投資物業估值虧損只會影響前述兩個集團在會計上的溢利或虧損，而不會對其現金流量造成影響。而凱聯董事會表示。預期凱聯集團一般業務運作帶來的業績將因2019冠狀病毒病對業務造成的負面影響而顯着下跌。

儘管如此，凱聯集團截至2022年3月13日止年度未經審核綜合業績所錄得的除稅前虧損將較截至2021年3月31日止年度減少約港幣3.83億元，這主要是因為其投資物業估值虧損減少約港幣5.21億元所致。投資物業估值虧損只會影響凱聯集團在會計上的溢利或虧損，而不會對其現金流量造成影響。

而由於凱聯是天德持有50.01%股權的附屬公司，基於與凱聯類似的原因，天德董事會預期天德集團一般業務運作帶來的業績將因2019冠狀病毒病對業務造成的負面影響而顯着下跌。儘管如此，天德集團截至2022年3月13日止年度未經審核綜合業績所錄得的除稅前虧損將較截至2021年3月13日止年度減少約港幣4.04億元，這主要是因為其投資物業估值虧損淨額減少約港幣5.44億元所致。投資物業估值虧損只會影響天德集團在會計上的溢利或虧損，而不會對其現金流量造成影響。

天德集團和凱聯集團表示，其整體財務及業務狀況維持穩健，天德和凱聯會於2022年6月底前將截至2022年3月13日止年度經審核、且已由審核委員會審閱的綜合業績刊發。