觀點網訊：4月1日，廣州市住建局發佈《關於公開徵求白雲區嘉翠苑共有產權住房定價方案、白雲區龍歸花園轉用共有產權住房定價方案、番禺區城雋雅苑（北區）共有產權住房定價方案公眾意見的公告》，這也是廣州市共有產權住房首次就定價方案公開掛網徵求意見。

根據公告，白雲區嘉翠苑400套共有產權住房銷售均價為2.8萬元/平方米、承購人產權份額為55%。白雲區龍歸花園155套擬由拆遷安置房轉用為共有產權住房銷售均價為1.65萬元/平方米、承購人產權份額為55%。番禺區城雋雅苑（北區）2386套共有產權住房定價銷售均價為2.38萬元/平方米、承購人產權份額為60%。

三個項目合計共有產權住房2941套（60m以下小戶型2234套，60~90m中戶型612套，90m以上大戶型95套）、18.05萬平方米，面向全市6區定向配售。

公告指出，嘉翠苑、龍歸花園、城雋雅苑（北區）作為市本級共有產權住房房源，定向配售給符合條件並且在越秀、荔灣、海珠、天河、白雲、番禺六區穩定就業或者長期落戶的無房家庭，申購事項及申購條件在銷售前另行公告。此外，停車位只租不售，具體租金標準及租金標準調整機制實行政府指導價並在銷售現場公示。物業服務收費標準及收費標準調整機制由市住房保障辦公室審定並在銷售現場公示。

共有產權住房的購買、使用、退出（轉讓）須遵守《廣州市共有產權住房管理辦法》（穗建規字〔2020〕8號）、《廣州市公共租賃住房和共有產權住房使用監管辦法》（穗建規字〔2021〕11號）及共有協議約定，房價波動風險由承購人承擔。