觀點網訊：3月20日，大發地產有限公司發佈盈利警告，根據對集團截至2021年12月31日止年度未經審計管理賬目的初步評估，集團預期於該年度錄得綜合虧損淨額，較截至2020年度的綜合純利下跌約160%。

據觀點新媒體瞭解，下跌主要是由於已交付物業的面積減少，導致該年度就已出售物業確認的收益減少；受新冠疫情以及不利的宏觀市場環境影響，物業項目的平均售價下跌，導致毛利率減少及存貨減值撥備增加；按公允價值計入損益的金融資產的公允價值虧損；及匯兌收益減少。