觀點網訊：近日，長春新區掛牌出讓北湖科技開發區丙十七街以西、北遠達大街以東、明溪路以北、天拓路以南地塊，該地塊是吉林省首宗掛牌出讓的新型產業用地。
據觀點新媒體瞭解，該地塊用地面積42153平方米，規劃用地性質為新型產業用地，容積率2.5-2.6，建築密度大於30%，綠地率大於25%，建築高度小於100米，投資強度不低於5000元/平方米。
長春新區規自中心副主任介紹，新型產業的用地配套服務建築佔地面積不超過總用地面積的15%，配套服務建築面積不超過地上總建築面積的30%。同時，原則上要求配套服務建築獨立設置，由於產業用房功能需求必須進行綜合設置的配套服務建築，可按照其建築面積佔總建築面積的比重計算出其分攤佔用的土地面積。
據悉，新型產業用地是指依託《城市用地分類與規劃建設用地標準》中一類工業用地（M1）和商業服務業設施用地發展新型產業的用地，主要用於融合研發、創意、設計、中試、檢測、無污染生產等新型產業功能及為滿足職住平衡、新型產業配套等需求的用地。