觀點地產網訊：近日，經山東省臨沂市人民政府批准，臨沂市行政審批服務局掛牌出讓1宗國有建設用地使用權。
地塊編號LS-G-02-2021-006，位於北城新區長沙路與羽山路交會處西北，東至羽山路（規劃），南至長沙路綠化帶，西至臨沂城市發展集團有限公司，北至南昌路（規劃）。
該地塊土地面積35523㎡，為商住用地（商住比5%︰95%），出讓年限：零售商業用地40年，城鎮住宅用地70年；2.8≥容積率＞1.2、建築密度≤30%、綠地率≥35%。起始價53000萬元，競買保證金51500萬元。
另外，本宗地須用於高端人才保障住房建設，建設600套人才住宅，單套面積約150㎡。項目建成後競得人須自持不少於5年，5年後按成本價用於安置符合條件的高端人才。
觀點地產新媒體瞭解到，2020年8月27日，北城新區長沙路與羽山路交會處西北2020-163號地塊以25350萬元掛牌，土地面積56318㎡，土地用途為商務金融用地。北城新區長沙路與蒼山路交匯處2020-164地塊以112700萬元掛牌，土地面積75122㎡，土地用途為商住用地。
2020-163地塊與2020-164地塊搭配出讓，總面積131440㎡，總成交價138050萬元，均由臨沂城市發展集團有限公司競得。