全價值時代的來臨，昭示一切高質量轉型發展的落點，走向集合、創新、鏈接與共生。

9月24日，以“聚焦高質量增長 共賦全價值時代”為主題的“中房研究院ICR·中國房地產行業標杆峯會——暨2021中國文旅康養論壇、2021中經匯半年會”在北京舉辦。

本次峯會由中房研究院ICR、365房評、365財經、365視頻、365社羣、房評MCN、中經匯聯合主辦。

現場有來自超百位房地產行業研究機構、行業專家，建材等優秀供應商代表以及多家媒體到場。

文旅康養論壇 啓動文旅康養中國行

後疫情時代的2021年，文旅康養產業被提升為國家戰略，推動原來以觀光休閒為主體的旅遊市場，逐漸向以度假居住為核心、結合觀光、休閒、體驗、養生的度假市場轉變。在目前房地產行業下行的大趨勢裏，文旅康養項目的進化、整合、迭代會是怎樣？

上午9點30分，“中房研究院ICR·中國房地產行業標杆峯會——暨2021中國文旅康養論壇”開啓。365房評CEO、中房研究院ICR執行院長肖勇在會議致辭時表示，文旅康養項目的發展有三個解決思路：內容為王、流量為先、社羣為本，解決文旅康養項目目前導流難、銷售難、運營難、招商難、融資難等問題。

峯會上，365房評啓動了文旅康養中國行、中房研究院ICR文旅康養研究中心·總裁會，作為行業的創新和協作平臺，提供八大支持——內容、營銷、招商、運營、融資、人才、創新、推廣，來解決行業的痛點和難點。

同時，365房評與中國房地產業協會、商文旅委員會合作，推廣文旅康養行業的標準，推薦文旅康養的標杆項目；與清大文產規劃設計研究院合作，聯合發佈文旅康養、鄉村振興和產城融合的三大權威指數；還啓動了中國夜經濟產業聯盟，形成規模化產業鏈條。

中房研究院ICR打造房地產行業頭部智庫

在社會、行業的發展中，智庫的重要性不言而喻。對於365房評、365財經、三六五網和研究型的智庫機構之間如何構建，來發揮出最大的合力呢？

答案就藏在365房評提出的媒體、研究、內容強強聯合組成的“鐵三角”中，內容為核、研究賦能、社羣加持。依託於中國市場學會，依託於國家級的智庫資源和眾多的專家資源，這就是中房研究院ICR做房地產行業頭部智庫的最大底氣。

24日下午，在“中房研究院ICR·中國房地產行業標杆峯會——暨2021中經匯半年會”上，中房研究院ICR正式揭牌。

據中房研究院ICR副院長秦剛介紹，中房研究院ICR依託中國市場學會，不僅擁有中國最大的房地產經理人社羣，還擁有中國最大的房地產及城市專家的資源庫，將打造為房地產產業生態方面具有前瞻性的智庫機構。

同時，中房研究院ICR推出首批三大白皮書，包括《中國房地產行業標杆白皮書》、《中國未來社區白皮書》、《共同富裕白皮書》。通過白皮書中的研究、考察和調研，給出中房研究院ICR對於行業的理解和答案。

大數據透析中國樓市 把控行業發展趨勢

大數據正在對房地產業的發展產生着深刻的影響，每一個房地產人都需要為大數據技術帶來的顛覆性變化做好準備。

而數據也是365房評的一大亮點和特色。中房研究院ICR副院長、房譜網董事長端然發表了“數說中國，把控未來——構建中國城市地產大數據基因圖譜”的主題演講，通過大數據來呈現了中國樓市的真實現狀和未來趨勢。

通過其重點監控的90座城市的樓市大數據，端然介紹說，中國房地產市場的現狀有“三大最”，1、城市住宅總量高達3億套，已經遠遠高於美國的1.1億套；2、城市住宅總市值達到350-400萬億；3、2020年房地產年交易規模25萬億元，這當中新房住宅年成交量15億，二手房住宅年交易規模7.5萬億，租賃交易規模2.5萬億。

端然認為，結合數據來看，中國樓市已經到了“兩個高點”，一是發展規模的高點，二是開發企業到了需要轉變的時刻。而未來同樣通過數據研判，端然指出，伴隨中國城市化的進程，中國房地產市場還有10年的黃金期，未來10年中國新房住宅年均成交量將在1000萬套。而中國樓市的一城一策也將繼續，調、控、穩、保將是不同城市的調控舉措。

中國首個地產MCN亮相 助力行業流量運營

互聯網信息技術同樣也深刻的改變着房地產行業，無論是從產品，還是從技術和平臺，都有了更多迭代和變化。

365房評高級副總裁李傑發表主題為《迭代向新生》的演講，其中指出，當今社會信息技術的改變、信息形態的改變、信息平臺的改變、信息通路的改變，都讓信息變得越來越重要，信息正在重構整個未來媒體的商業模式。

為適應時代的迭代，365房評打造“1+5”的產品體系，除了上述“1”的中房研究院ICR，延伸出365房評、365財經、365社羣、365MCN、365視頻，全部嘗試去做流量入口的設計。

三六五網地產流量研究院副院長鄧亞楠做了主題為《矩陣管理與流量運營——萬物皆可短視頻》的產品分享。“萬物皆可短視頻”，鄧亞楠表示，從微博到微信再到抖音，數字社交媒體時代，流量成為賣家的“核武器”。

在數字化時代中，365房評正在用專業的力量搭建房地產營銷的新場景，助力房企實現業績領先和數字化轉型雙贏。峯會上， 8大知名地產博主365千房百計、365房不勝房、房探小老姨、居者買房、大白探房、貓哥說房、地產酵母、佳爺房談現場共同開啓。

為了讓房地產商順應時代發展，利用好數字化浪潮，365房評用專業的力量搭建房地產營銷的新場景，助力房企實現業績領先和數字化轉型雙贏。峯會上，房評MCN平臺正式啓動，居者買房、大白探房、貓哥說房、地產酵母、佳爺房談、365千方百計、365房不勝房、房探小老姨共聚一堂，共同聚力。

行業需要標杆 標杆引領行業

未來已來的時代，需要通過領航策略，讓產品躍上進階之路。在這場大變革中，標杆項目和標杆企業究竟應該如何做，來為行業和社會做出貢獻。

綠城小鎮集團副總經理韓滿庫發表了主題演講《新理想，興城鄉—綠城小鎮鄉村振興模式探索與實踐》，分享了綠城小鎮集團在鄉村振興當中的探索和實踐。綠城小鎮在全國各地已經有20多個省市落地、30多個小鎮在建在營。

韓滿庫表示，在鄉村振興當中綠城小鎮首先從產業興旺來着手，所以綠城小鎮的定位是小鎮產業綜合服務商。綠城小鎮在產業方面，首先是要搭建一個平臺，整合跨界產業資源，重點發展眾多行業，但是產業的發展也要屬地化。

願景集團副總裁江曼發表了以《城市更新運營實踐與思考》為主題的演講，她介紹說願景集團的賽道目前包括三條線：城市有機更新、城鎮老舊小區改造類和社區建設類、發展租賃住房類，圍繞價值創造、追求卓越、合作共贏、創新發展這四個方面進行統籌，致力於成為美好社區的運營商。

中經匯副祕書長、領地集團助理總裁姚科做了主題為《高質量發展，將C端置頂》的演講，指出房地產進入4.0時代，關注人性體驗和簡約美好。其公司在項目全週期，自施工期、銷售期、交付期、物業期，都已進入細節至上時代，“84個標準3000+細節打造，全週期為客戶品質保證。”

行業需要標杆，行業需要力量。峯會的最後，中房研究院ICR首批行業標杆重磅發佈，總計20家房企，27個項目以及1個供應商企業獲得行業標杆殊榮。

在行情跌宕的2021年，讓我們始終堅信“革新的力量”， 與時俱進，引領前行，共創中國房地產行業美好的未來！