觀點地產網訊：8月6日，廣東東莞南城CBD中心編號為2021WG005的商務金融地出讓，土地面積15138.46㎡，起拍總價約5.5億。

最終，僅經過1輪報價，深圳招商領航投資發展有限公司以5.52億元拿下地塊，摺合樓面價5322元/㎡。企查查信息顯示，該企業所屬為廣東恆榮投資集團有限公司及招商局蛇口工業區控股股份有限公司。

據觀點地產新媒體瞭解，地塊位於南城街道莞宏二路與宏興東路交匯處東北側，規劃用途為商務金融用地（C2）和地下空間，其中商業金融業用地面積12202.32㎡，最大容積率為8.5，最高計容為103719.72㎡；地下空間用地面積為2936.14㎡，建築最大高度為200米。

根據規劃要求，服務型公寓計容建面不大於地塊計容建面的20%，辦公功能計容建面不小於地塊計容建面60%。

此外，東莞CBD的規劃範圍預計還將有2宗地塊於8月出讓。

其中，編號2021WR020地塊，佔地144071.58㎡，總建築面積838147㎡，正式拍地時間為8月11日。該宗地起始價為55.08億元，起始樓面地價為6548元/㎡。地塊競拍時，商服用地和城鎮住宅用地分別計價，按競拍比例同比上浮。

編號2021WR022地塊，地塊佔地29006.7㎡，總建築面積147321.71㎡，正式拍地時間為8月23日。起拍總價13.9億元，最高限價19.56億元。

該地塊由多宗地塊組成，主要包括一宗R2+C2；兩宗C2，以及7宗地下空間交通用地。（R2：二類居住用地、C2：商業金融業用地）。