觀點地產網訊：8月5日，江蘇省宿遷市高鐵商務區、湖濱新區出讓5宗涉宅地塊，總出讓面積27.3萬平方米，總起價14.76億元。
其中，2021（經）F湖濱08（321311101017GB00284）地塊，宿遷市駱馬湖房地產置業有限公司以61098.3萬元底價競得，樓面價3000元/平方米。
據觀點地產新媒體瞭解，該地塊位於湖濱新區，東至迎賓大道綠化帶，南至空地、規劃幼兒園，西至規劃支路、規劃幼兒園，北至規劃支路，規劃為商住用地，出讓面積113145平方米，容積率1.8，建築面積23661平方米，起價61098萬元，起始樓面價3000元/平方米，上限價格89950萬元，上限樓面價4417元/平方米。
另外，競得人須無償配建一所12班幼兒園，建成後無償移交湖濱新區管委會指定部門。
2021（經）F高鐵商務區03（321302052001GB00304）地塊，由江蘇鑫鼎置業有限公司以21008.02萬元競得，樓面價3023元/平方米，溢價率23.15%。
該地塊位於高鐵商務區，東至全德路，南至藍夢西路，西至泉泰路，北至廣州路。規劃為住宅用地出讓面積31591平方米，容積率2.2，建築面積69500.2平方米，起價17059萬元，起始樓面價2455元/平方米，上限價格25115萬元，上限樓面價3614元/平方米。
2021（經）F高鐵商務區02（321302052001GB00302）地塊，由安徽雲軒房地產開發有限公司（安徽徽創）以32141.2萬元競得，樓面價2955元/平方米，溢價率20.37%。
該地塊位於高鐵商務區，東至泉泰路、規劃幼兒園，南至藍夢西路、規劃幼兒園，西至規劃河道，北至廣州路。規劃為商住用地，出讓面積49448平方米，容積率2.2，建築面積108785.6平方米，起價26702萬元，起始樓面價2455元/平方米，上限價格39311萬元，上限樓面價3614元/平方米。
此外，競得人須無償配建一所12班幼兒園，建成後無償移交湖濱新區管委會指定部門。