觀點地產網訊：8月3日，廣東江門蓬江區一宗商住地成功出讓，地塊由江門市濱江置地投資開發有限公司競得，成交總價約1.59億元，摺合樓面價約1932元/平方米。企查查信息顯示，該企業由江門市濱江建設投資管理有限公司100%持股。
觀點地產新媒體瞭解到，成交的地塊為江門市JCR2021-116（蓬江19）號地，位於蓬江區棠下鎮金桐路與仁和二路交匯處東北側地段，用途為商服、住宅用地，出讓建設用地面積30015.23平方米，容積率2.75，計容建築面積82552平方米。
根據出讓要求，該宗地開發建設後，競得人需自持建築面積不少於8255平方米的住宅，自持年限不少於10年，自持期間不得出售。宗地需配建幼兒園1所，獨立用地面積不少於2430平方米，用地形狀要規整，建築面積不少於1814平方米，按9班控制。幼兒園須無償移交政府。
另外，住宅建築按需每100平方米建築面積(或每戶)配建0.6個標準小汽車停車位；商業建築、社區公共服務設施建築按每100平方米建築面積配建1個標準小汽車停車位。應當集中設置供訪客臨時使用的停車位，停車位數不得少於應配套停車位數的5%。地面停車位比例不得大於總停車位數的10%；幼兒園按每100學生配建不少於2個標準小汽車停車位。